专业为基 协调为径 共赢为果 | 远大律师协同相关部门成功化解居住权纠纷

近日，福建远大律师事务所张志龙律师团队代理了一起房屋居住权保障案件。该案涉及鼓浪屿一处因以物抵债导致房屋所有权变更的争议房产，新产权人与居住权人产生权益纠纷。案件核心难点在于，我国居住权登记制度尚处完善阶段，如何平衡所有权人与居住权人利益冲突，保障居住权人利益问题，成为司法实践中的新型挑战。此案不仅关乎个体权益，更涉及鼓浪屿历史风貌建筑保护与社区稳定，具有典型示范意义。

张志龙律师团队作为居住权人的代理方，展现出卓越的法律专业素养与矛盾化解能力。团队首先精准锁定《民法典》第366条、第370条等核心条款，系统论证在执行程序中如何落实与保障居住权人权益，为案件奠定法理基础。同时，团队通过多元化途径化解矛盾，积极协调厦门市中级人民法院执行局、鼓浪屿管委会、社区街道及公安机关，兼顾各方权益。在案件关键阶段，团队更主动承担"矛盾缓冲器"角色，充当法院、政府与当事人之间沟通的桥梁，稳定当事人情绪、寻求合理合法渠道、避免冲突升级，最终配合法院等形成妥善解决方案。

2月28日，该案在厦门中院执行局、鼓浪屿管委会、派出所的大力支持、周密安排、统筹协调下顺利执结，实现了法律效果与社会效果的有机统一。此案成功破解了"所有权流转"与"居住权存续"的制度衔接难题，为类案处理提供重要参考。更为深远的是，通过律师团队的专业斡旋，既保障了原居民居住权，又消除历史建筑保护中存在因产权纠纷带来的隐患，实现了基层治理、文化遗产保护与司法权威的多维共赢。